Jaren wachten op een huurwoning en een voor velen onbetaalbare vrije sector: huurders in de klem

Ruim 57.440 actieve zoekers willen graag een schaarse sociale huurwoning. Actief zoeken duurt lang: zelfs met genoeg inschrijfduur zoeken actieve woningzoekenden via Wooniezie daarna nog gemiddeld 21,7 maanden naar een woning.

De druk op de regio wordt alleen maar groter door het zogeheten waterbedeffect. Mensen die in Eindhoven werken maar daar niks vinden, wijken massaal uit naar omliggende gemeenten. In combinatie met de snelle economische groei zorgt dit in Veldhoven voor een ware gekte. Daar reageren gemiddeld 979 woningzoekenden op één advertentie. Dat leidt tot een inschrijfduur van ruim tien jaar, ondanks verwoede bouwplannen van corporaties.

In Heeze-Leende is de situatie met 10,5 jaar inschrijfduur nauwelijks beter. Slechts 14 procent van de huizen is daar sociale huur, en veel inwoners verhuizen simpelweg bijna nooit.

Ook in de Kempengemeenten en Reusel-De Mierden is de inschrijfduur inmiddels torenhoog: gemiddeld 11,3 jaar in de Kempengemeenten en 11 jaar in Reusel-De Mierden, met respectievelijk 285 en 267 reacties per advertentie.

Cranendonck is met 9,2 jaar de minst ongunstige gemeente. Hier profiteren zoekers van de ligging buiten de Eindhoven-as en de optie om uit te wijken naar Limburg. Maar let op: Cranendonck kent geen urgentie bij scheidingen. Je sluit gewoon achteraan de rij aan.

Wie uitwijkt naar de vrije sector, stuit op gigantische huurprijzen. Door het gekrompen aanbod stegen de m2-prijzen in Eindhoven met ruim 13,8 procent naar bijna 20 euro per vierkante meter. Een appartement kost daar gemiddeld tot wel 1.540 euro per maand, terwijl een eengezinswoning de grens van 2.000 euro per maand passeert. In Veldhoven betaal je gemiddeld 1.541 euro voor een appartement.