1Kempen.nl

Het wooncomplex van WSZ bevat 45 zelfstandige woningen en een aantal gemeenschappelijke ruimten. Er wonen vooral ouderen. De vrouwelijke bewoner was lid van de bewonerscommissie. Zij is hieruit gestapt. Samen met haar man begon ze eind 2023 zelf met het organiseren van een kaartclub in de huiskamer van het woon-zorgcomplex.

Door middel van een bericht in een lokale krant hebben de twee ook mensen die niet in het complex wonen, uitgenodigd deel te nemen.  Daar trok WSZ een grens. Ze stelden voor om in gesprek te gaan met de bewoners om te kijken naar wat wel mogelijk was. Deze gesprekken liepen op niets uit. De communicatie tijdens de twee gesprekken verliep zeer stroef, aldus de rechtbank. Het stel gaf aan niet te willen stoppen met het organiseren van de spelletjesdagen, omdat ze hiermee eenzaamheid willen tegengaan. 

Na meldingen over onrechtmatig gebruik van de gezamenlijke keuken, heeft WSZ in maart 2025 besloten de keuken te sluiten voor algemeen en dagelijks gebruik.

Vanaf mei 2025 begon de man van het stel met het schrijven van brieven, onder meer aan bewoners, aan bestuurders van de bewonerscommissie, aan de Raad van Commissarissen van WSZ en aan de oud directeur-bestuurder van WSZ. Deze gingen over uiteenlopende zaken, zoals over de boekhouding van de bewonerscommissie, aangifte van diefstal en fraude en overtredingen van de bewonerscommissie.

Het bestuur van de bewonerscommissie gaf aan WSZ zich niet fijn te voelen bij deze brieven. Ook de rechter vindt de brieven, gelet op de toonzetten en de inhoud, "onacceptabel". De man is daar in juni 2025 op aangesproken en heeft sindsdien geen beschuldigende brieven meer verstuurd. 

Toch is het de rechter van mening dat WSZ onvoldoende heeft uitgelegd heeft waar zij "een spoedeisend belang heeft" bij de ontruiming van de gehuurde. Juist omdat dit al anderhalf jaar speelt.

Daarnaast zegt de rechter dat WSZ te weinig aannemelijk gemaakt heeft dat de vrouw van het stel ook overlast veroorzaakt. De vrees dat haar man zijn gedrag voortzet via haar onvoldoende om een gedragsaanwijzing op te leggen.

WSZ kan een bodemonderzoek starten om de man toch uit de woning te krijgen. Daarnaast geeft de rechter de partijen de suggestie mee dat deze kwestie zich leent voor mediation. "Partijen en wellicht ook de bewonerscommissie en de andere bewoners van het woon-zorgcomplex kunnen daarin afspraken maken over de communicatie en hoe de bewonerscommissie en de kaartgroep van het stel mogelijk naast elkaar gebruik kunnen maken van de huiskamers in het complex." WSZ moet de proceskosten van 949 euro betalen.