1Kempen.nl

Op 15 mei neemt de gemeenteraad een principebesluit over de voorkeursvariant, waarin nieuwbouw van een multifunctionele accommodatie wordt gecombineerd met basisschool De Smelen, kinderopvang, een wijkcentrum en woningbouw.

Al in 1955 opende De Dennenberg als buitenspeeltuin met een rolschaatsbaan, die begin jaren tachtig werd overkapt om het hele jaar door te kunnen schaatsen. In de loop van de jaren negentig nam de gemeente het onrendabele complex over en belandde de hal in de categorie ‘af te stoten vastgoed’. Al die tijd heeft de VRC de kantine gratis mogen gebruiken, hoewel die afspraak na twee jaar herzien had moeten zijn. Tientallen jaren lang bleven bouw- en renovatieplannen steken in onenigheid of te hoge kosten.

De verouderde staalplaatconstructie zonder isolatie leidt tot exorbitante energie¬kosten. Tijdens de energiecrisis in 2022 liep de rekening voor verwarming op tot € 75.000, terwijl de gemiddelde jaarkosten voor energie en onderhoud tot 2030 gezamenlijk op € 137.000 worden geraamd. Daar staan slechts € 11.000 huurinkomsten tegenover . Een externe Quickscan adviseert daarom sloop en nieuwbouw binnen vijf jaar, omdat renovatie niet rendabel is .
In de variantenstudie zijn zes hoofdopties onderzocht, waarvan variant A de sterkste maatschappelijke en financiële samenhang biedt. Onder één dak komt een moderne rollerhal met een duurzame betonvloer en flexibele boarding, gecombineerd met de nieuwbouw van basisschool De Smelen (waarvoor al € 6,6 miljoen is gereserveerd in het Integraal Huisvestingsplan) en een kleinschalige kinderopvang. Bovendien wordt op de vrijkomende grond ruimte gemaakt voor veertig tot zestig nieuwe woningen. De totale investering wordt geschat op € 10–11 miljoen, inclusief alle onderdelen van het plan .

De meerwaarde van variant A zit in de combinatie van onderwijs, sport en wonen. In de andere varianten gaat het over renovatie, alleen een nieuwe hal enz.  Door gezamenlijke ruimtes ontstaat een hogere bezettingsgraad, dalen de exploitatiekosten per gebruiker en worden huurtarieven geharmoniseerd. Tegelijkertijd draagt de nieuwbouw direct bij aan de klimaatdoelen dankzij energiezuinige isolatie en moderne installaties.

Eerder al presenteerde de gemeenteraad op 10 april de studie in een beeldvormende sessie om vragen en zorgen te bespreken. Tijdens de raadsvergadering van 15 mei staat het principe¬besluit gepland. Bij goedkeuring mag het college starten met een verdiepend onderzoek en de voorbereiding van een aanbesteding. De ambitie is de oude hal uiterlijk in 2028 te sluiten en de nieuwe accommodatie vervolgens in gebruik te nemen.
Met deze stap, na meer dan drie decennia uitstel, zet Valkenswaard eindelijk een koers uit voor een toekomstbestendige rollerhal De Dennenberg, waarin sport, onderwijs en wonen samenkomen.