Woningbouwplan Kempischebaan Valkenswaard gaat volgende fase in
VALKENSWAARD - Het woningbouwplan aan de Kempischebaan en Hertogin Johannastraat in Valkenswaard is een nieuwe fase ingegaan. Het college van burgemeester en wethouders heeft het TAM-omgevingsplan officieel vastgesteld. Daarmee is de weg vrijgemaakt voor de sloop van twintig bestaande bungalows en de bouw van 41 nieuwe woningen op dezelfde locatie.
Eerder lag het ontwerpplan zes weken ter inzage — van 11 december 2025 tot en met 21 januari 2026. Inwoners en andere belanghebbenden konden in die periode reageren. Dat gebeurde ook: vier zienswijzen werden ingediend. De gemeente heeft die reacties beoordeeld en waar nodig verwerkt in het plan.
Op de locatie staan nu twintig bungalows van woningcorporatie Woningbelang. Die voldoen volgens de gemeente niet meer aan de huidige eisen en woonbehoeften. De bungalows worden gesloopt en maken plaats voor 41 nieuwe woningen: 18 appartementen, 14 beneden-bovenwoningen en 9 rijwoningen.
College stelt plan vast
Het college kon dit besluit zelfstandig nemen. De gemeenteraad maakte in december 2022 de keuze om de bevoegdheid voor het vaststellen van dit soort omgevingsplannen over te dragen aan het college. De herontwikkeling aan de Kempischebaan valt binnen die afspraken.
Nieuwe fase: beroep mogelijk
Nu het plan is vastgesteld, begint een nieuwe officiële fase. Vanaf uiterlijk 4 juni 2026 ligt het plan opnieuw zes weken ter inzage. In die periode kunnen belanghebbenden die het niet eens zijn met het besluit beroep instellen bij de Raad van State. Dat is een juridische stap en gaat verder dan de eerdere inspraakronde.
Gemeenten mogen de oude technische opzet blijven gebruiken, zolang de inhoud wél voldoet aan de nieuwe wet. Zo kunnen woningbouwprojecten gewoon doorgaan.
